コアマンションルネス九品寺

  • 熊本県熊本市中央区九品寺六丁目

  • 豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 15階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,990万円
41.1万円/㎡
相場
3,085万円
42.4万円/㎡
1,724
2,631
3,539
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,539万円
36.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンションルネス九品寺
2,990万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,990万円41.1万円5階 72.73㎡ 3LDK南
2025/11/072,640万円32.6万円12階 81.1㎡ 2LDK南
2025/11/043,090万円42.5万円5階 72.73㎡ 3LDK南
2025/11/043,190万円43.9万円5階 72.73㎡ 3LDK南
2025/09/253,290万円45.2万円5階 72.73㎡ 3LDK南
2025/09/203,190万円43.9万円5階 72.73㎡ 2LDK南
2025/07/262,780万円34.3万円12階 81.1㎡ 2LDK南
2025/04/153,200万円37.4万円8階 85.52㎡ 3LDK南
2024/10/063,150万円33.7万円12階 93.56㎡ 4LDK南東
2024/09/272,370万円32.6万円8階 72.73㎡ 3LDK南
2023/11/252,450万円34.0万円14階 72㎡ 3LDK南
2023/08/242,500万円34.7万円14階 72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コアマンションルネス九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,990万円41.1万円72.73㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年118戸RC
2024/11/27サーパス新町一丁目
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 2,380万円33.5万円71.03㎡3LDK6階 / 14階建 東2010年70戸RC
2024/07/27ラ・シック辛島
熊本市中央区辛島町
西辛島町駅2分 2,870万円41.2万円69.64㎡2LDK10階 / 14階建 北2006年145戸RC
2025/10/17コアマンション辛島公園ゼクシス
熊本市中央区練兵町
慶徳校前駅1分 2,390万円33.8万円70.67㎡3LDK11階 / 15階建 北2008年98戸RC
2025/10/19エイルマンション熊本駅東マークイースト
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅8分 2,480万円41.1万円60.32㎡2LDK5階 / 15階建 南2008年87戸RC
2025/03/04エイルヴィラ上通りサンアベニュー
熊本市中央区草葉町
水道町駅5分 2,760万円44.5万円62.06㎡2LDK13階 / 13階建 南2002年76戸SRC
2025/11/25エイルマンショングランディール水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅5分 3,690万円47.6万円77.58㎡3LDK8階 / 13階建 南西2003年117戸SRC
2025/10/22プレミスト白川公園
熊本市中央区水道町
水道町駅6分 3,800万円50.2万円75.71㎡3LDK12階 / 13階建 南東2008年91戸RC
2024/08/06アルフィーネ大江コンフォート
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 2,680万円34.7万円77.2㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年85戸SRC
2025/09/20サーパスシティ新屋敷壱番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 2,480万円35.0万円70.81㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年132戸SRC
2025/03/10エイルマンション新屋敷レガリア
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 3,190万円51.3万円62.2㎡2LDK3階 / 15階建 南東2005年145戸SRC
2024/12/10サーパス平成第2
熊本市中央区本山町
平成駅4分 2,180万円31.0万円70.35㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年97戸SRC
2023/11/25D’グラフォート熊本タワー
熊本市中央区大江五丁目
交通局前駅3分 3,490万円43.5万円80.21㎡3LDK6階 / 25階建 南2006年127戸RC
2025/06/11サーパスシティ大江イーストスクエア
熊本市中央区大江六丁目
水前寺駅5分 3,680万円40.7万円90.42㎡3LDK5階 / 11階建 南2009年164戸RC
2025/08/18パークマンション熊高正門前新大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅3分 2,890万円38.1万円75.9㎡3LDK4階 / 14階建 東2002年114戸RC
2025/10/11D’グランセ熊本ザ・レジデンス
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅3分 2,680万円40.3万円66.53㎡2LDK11階 / 18階建 北東2008年93戸RC
2025/02/19アイランド帯山けやき通り
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅11分 2,500万円38.9万円64.23㎡2LDK4階 / 11階建 南東2011年78戸RC
2025/07/17サーパス保田窪
熊本市中央区保田窪二丁目
東海学園前駅12分 2,480万円32.0万円77.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西2006年83戸RC
2025/10/17スカイアークス水前寺公園
熊本市中央区水前寺公園
水前寺公園駅2分 2,890万円35.3万円81.84㎡3LDK10階 / 15階建 南2009年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で30.3%上昇、熊本市中央区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は熊本市中央区の平均と比較して5.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
41.1万円/㎡
前年比+30.3%
熊本市中央区
43.3万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名コアマンションルネス九品寺
所在地熊本県熊本市中央区九品寺六丁目
交通豊肥本線南熊本駅徒歩11分
築年月2006年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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